Ирина Исаева

Жизненные обстоятельства, изменившиеся с момента оформления займа, зачастую лишают заемщика возможности своевременно исполнять собственные обязательства перед кредитно-финансовым учреждением. Если платить должнику нечем, и положительных подвижек в данном направлении не предвидится — по решению суда проводится процедура банкротства, которая сопровождается взысканием имущества. Принудительному обращению подлежат как транспортные средства, так и недвижимость — и здесь у многих обывателей возникает главный вопрос, связанный с подобными ситуациям. Могут ли банки арестовать и забрать единственное жилье за долги по кредитам, имеют ли право приставы конфисковать и продать квартиру или дом, и в каких случаях выселение является законным?

Процедура банкротства накладывает жёсткие ограничения на распоряжение собственным жильём, но оставляет возможность арендовать чужое, если доказать в суде необходимость выделения средств на эти цели из конкурсной массы. Узнайте, какие документы нужны, чтобы убедить суд выделить деньги на съём жилья, почему сдавать свою квартиру в это время запрещено и как финансовый управляющий может расторгнуть старый договор аренды для продажи имущества.

Для инициации банкротства должнику не нужен исполнительный лист — достаточно доказать неплатежеспособность при долге от 500 000 ₽. Однако для упрощённого внесудебного списания долгов через МФЦ (при сумме от 25 000 до 1 000 000 ₽) наличие исполнительного производства и его прекращение приставом из-за отсутствия имущества — ключевое условие. Узнайте, в каких случаях закон позволяет обойтись без судебного решения и как подтвердить основания для каждой процедуры.